Industritorget använder cookies för att föra statistik samt hantera användning av siten. Genom att du fortsätter att använda vår sajt, samtycker du till att cookies används. - Läs mer OK
Detaljerad sökning

SENASTE NYTT

- Nyheter inom industrivärlden
Tipsa

Behöver du låna pengar till en fastighet

Läs vår guide
Ditt hem är sannolikt en av dina mest kostsamma investeringar. För att ha råd med ett hus behövs vanligtvis lån eftersom det är det enda sättet för de flesta människor.

Fast vad exakt är ett hypotekslån och hur fungerar det?

Den här artikeln kommer att fungera som en heltäckande guide om bolån, där vi utforskar olika aspekter och svarar på vanliga frågor.

Ett hypotekslån är ett lån som hjälper människor att finansiera köpet av en bostad. Egendomen tjänar som säkerhet för skulden, vilket innebär att om du inte gör dina betalningar kan långivaren i slutändan komma att äga din bostad.

Även om de flesta hypotekslån har återbetalningstider på 30 till 100 år erbjuder vissa långivare längre eller kortare löptider.

Vad är ett hypotekslån och hur fungerar det?

Ett hypotekslån är ett lån som används för att köpa en bostad. Hemmet utgör en säkerhet för lånet, och långivaren kan ta egendomen i besittning om låntagaren inte kan betala tillbaka lånet.

Som nämnts ovan är löptiden för ett hypotekslån vanligtvis mellan 30 och 100 år - men det finns undantag från detta. I Sverige kan du till exempel sluta betala av på ditt lån om du har en skuldkvot som understiger 50 % av bostadens värde.

Under denna tid gör låntagaren månatliga betalningar till långivaren. Varje betalningsbelopp inkluderar ränta på lånet och det låna de kapitalbeloppet.

Vem bör ta ett bolån och varför?

Alla som uppfyller långivarens kriterier får ett hypotekslån. Låntagaren måste lämna en handpenning på minst 15 % av bostadens värde.

När du letar efter en hypoteksutgivare är det viktigt att jämföra räntor och villkor från olika banker och långivare för att hitta det som passar dig bäst.

Det är viktigt att förstå alla villkor innan du skriver under något, oavsett om du köper en bostad kontant, använder ett hypotekslån för att konsolidera skulder eller renovera den, eller tar ett för att köpa en bostad.

Vad händer om jag inte kan betala av mitt hypotekslån?

Du kan göra några saker om du har svårt att betala dina amorteringar. Du kan försöka förhandla med din långivare för att se om de tillåter att du missar en betalning, eller så kan du försöka refinansiera ditt lån hos en annan bank.

Som en sista utväg kan du bli tvungen att sälja ditt hem om dessa andra alternativ inte fungerar. Om du inte kan betala tillbaka lånet kan banken anlita en utmätningsman som säljer ditt hus åt dem. Det är förstås bäst att undvika denna väg och sälja huset själv eftersom du kan få mer pengar.

Fördelarna med att använda en hypoteksmäklare

En hypoteksmäklare kan vara till stor hjälp när du ska få ett hypotekslån, särskilt om du har dålig kreditvärdighet. Låneförmedlaren arbetar med flera långivare för att ge dig bästa möjliga erbjudande på ditt lån, och de kan ibland hitta lån som du inte skulle kunna få på egen hand.

Personliga låneförmedlare har varit verksamma i flera år, men nu börjar det dyka upp allt fler som även erbjuder hypotekslån. Vår favorit är sms lån tips, som listar olika välrenommerade låneföretag.

Det finns dock några saker att tänka på innan man väljer ett. Här är fem fakta om hypoteksförmedlare som du bör känna till.

Hypoteksförmedlare är inte långivare
Mäklare är inte långivare. De fungerar som mellanhänder mellan långivare och låntagare. Detta innebär att de inte har några egna pengar att låna ut till dig.

Långivarna betalar mellanhänder
Eftersom mäklare får betalt av de långivare de arbetar med kan de ha incitament att ge dig ett lån från en viss långivare i stället för att hitta det bästa erbjudandet. Även om rådgivare har ett etiskt ansvar att hjälpa dig att få det bästa avtalet skapar detta system potentiella intressekonflikter.

Låneförmedlare kanske inte har ditt bästa intresse i åtanke
Eftersom bolåneförmedlare betalar långivare kan de ha incitament att få dig att ta ett lån med högre ränta. Detta är dock ingen vanlig praxis.

Du kanske kan få ett bättre avtal på egen hand
Om du går direkt till långivaren kan du kanske få ett billigare lån. Långivare ger ofta låntagare högre räntor och villkor om de kommer direkt till dem.

Bolåneförmedlare på den svenska marknaden arbetar sällan med alla Sveriges banker, så det kan hända att du kan få bättre villkor på egen hand.

Det finns andra alternativ än att använda en hypoteksförmedlare
Det finns andra sätt att få ett privatlån om du inte vill använda en låneförmedlare. Du kan låna pengar från en bank eller ett kreditkortsföretag, eller så kan du ta ett lån på nätet.

Om du bestämmer dig för att anlita en låneförmedlare ska du göra din hemläxa noggrant. Om du väljer en, förstå hur de arbetar och vilka förmåner de erbjuder.
2022-09-14 - Industritorget

SENASTE NYTT

- Nyheter inom industrivärlden
Tipsa

Skapa kompletta robotceller med 3D-CAD

20 240 41 7IRONCAD för effektivisering och automation

WTS Machinery ingår partnerskap

20 240 41 7Med Merlinum Forklifts

Komfort och ergonomi med Lännens grävlastare

20 240 41 7En inblick i Lännens engagemang för förarkomfort

EdmoLift belönas med silver i Ecovadisrankning

20 240 41 7Tilldelas silverrankning för hållbarhetsarbetet

Elpriser i realtid när

20 240 41 7ELLSY integrerar spotpriser från Nordpool

Hur påverkar additiv tillverkning hälsan

20 240 41 7Studie om hälsa och 3D-printning avslutad

Blekinge får nationell yrkesutbildning

20 240 41 7I industri och marin teknik

Svenska laddbolaget Waybler expanderar

20 240 41 7Genom nytt samarbetsavtal med Sparkli i Finland

Gör dig redo för fram­tiden med Evertiq Expo

20 240 41 7Sveriges elektronikindustri står inför utmaningar

Southco introducerar R4-50

20 240 41 7Ett nytt elektroniskt rotationslås med integrerad sensor

BigCommerce presenter­ar produktuppdatering

20 240 41 7BigCommerce lanserar över 100 nya funktioner

Nytt AI-verktyg ska öka lönsamheten

20 240 41 7I att återanvända IT-utrustning

TECEs nya Smart Home-system: energieffektivt

20 240 41 7TECE lanserar TECEfloor Smart Home på Nordbygg

Wästbygg Gruppen avyttrar logistikfastighet

20 240 41 7Erbjuda Niam attraktiva fastighetsförvärv

Byggelement öppnar ny fabrik

20 240 41 740 nya jobb och höga klimatambitioner

Trimble's connected For­est Management System

20 240 41 7Holmen embraces data-driven forestry with Trimble

Nordkoreanskt kopplad hotaktör

20 240 41 7Kartlägger måltavlor med ny slug taktik

Solita välkomnar Anders Hedfalk

20 240 41 7Expert och ansvarig för retaildomänen i Sverige

Dell integrerar Gaudi3 i PowerEdge-servrar

20 240 41 7Dell PowerEdge XE9680 med Intel Gaudi3-accelerator

BusinessBike blir Lease a Bike i Sverige

20 240 41 7Samma leasingprocess, nytt varumärke

Så här kan även du exportera till USA

20 240 41 6Effektiv flygfrakt

Tillverkning med hjälp av horisontal-svarvar

20 240 41 6I dessa lägen är horisontal-svarvar det bättre alternativet

Skydda fötterna på arbetsplatsen

20 240 41 6Förstå vikten av rätt skyddsskor

Exakt positionsbestämning

20 240 41 6Snabb statuskontroll av givaren

Ett nytt användarvänligt fallskydd

20 240 41 6Nytt fallskyddssystem med möjlighet för säker passage

Pålitlig temperaturav­läsning och övervakning

20 240 41 6Komplett guide till dataloggers för temperaturövervakning

Dachser förvärvar leverantören Brummer

20 240 41 6Logistikleverantören av temperaturreglerande livsmedel

Akamai lanserar molninfrastruktur

20 240 41 6Och tjänster drivna av NVIDIA

Nexer expanderar i Tyskland

20 240 41 6Med Giuseppe Gullo som landschef

Mingeldags på Nordbygg

20 240 41 6Plåt & Ventföretagen bjuder in till mingel

Persistent Data Network (PDN)

20 240 41 6Enkel och säkert sätt för industriell fjärrkommunikation

BOLIST Älvdalen

20 240 41 6En bygghandel i generationer

Dynatrace utökar samar­bete med Google Cloud

20 240 41 6Dynatrace och Google Cloud förbättrar samarbete

Få nyttjar AI för personlig marknadsföring

20 240 41 6Endast en av tio marknadsförare använder AI

Thomas Betong satsar på biogasbilar

20 240 41 6Minskad klimatpåverkan i fokus

Teknikprodukter genom åren

20 240 41 640 år av innovation och gemenskap

Miljondonation till forskartjänst

20 240 41 6Inom elektroniska mediciner

Skicka in pressmeddelande
Studenter hjälper energibolagen i Dalarna
20 240 41 6
Ny unik metod kan visa risk för hjärt-kärlsjukdom
20 240 41 6
14 aktörer ger 4%+ på rörliga sparkonton
20 240 41 6
Ökat intresse för att köpa företag i Sverige
20 240 41 6
En stigcyklists landsvägscykel
20 240 41 6
BE Group lanserar Salcos gröna konstruktionsstål
20 240 41 5
Utökad satsning på batteriutveckling
20 240 41 5
Inget mer kvicksilver i offentlig belysning
20 240 41 5
CERTEX hissar världens högsta trävindkraftverk
20 240 41 5
Ny era av skärmaskiner
20 240 41 5
Solcellsmätning och framtidens mätverktyg
20 240 41 5
Höj ribban med UGIMA®-X
20 240 41 5
Slitsad U-formad genomföring
20 240 41 5
Välj rätt tätningssats för din hydraulcylinder
20 240 41 5
ArmorKinetix distri­buerade servoenheter
20 240 41 5
Yale lanserar larm och kameror
20 240 41 5
H2Pro™ sealing materials for hydrogen
20 240 41 5
Framtiden för cirkulär elektronik
20 240 41 5
Jungheinrich får validering
20 240 41 5
AI spås som en av tre utmaningar
20 240 41 5
Företag prioriterar mjukvarudesign
20 240 41 5
Affären klar
20 240 41 5
De vanligaste orsakerna till visselblåsning
20 240 41 5
Träffa oss på Nordbygg!
20 240 41 5
Magnus Ericsson, Swerock
20 240 41 5
Toppkvalitativa grävlastare från Lännen
20 240 41 5
Varför långsammare stubbfräsar är bättre
20 240 41 2
Tuffa miljöer kräver tuffa märkningar
20 240 41 2
Vikten av rätt montering och kapsling av chip
20 240 41 2
Återvinn dina använda blybatterier
20 240 41 2
NYHET - Blixtljus 1570884
20 240 41 2
Skydda dig mot fall med rätt fallskydd
20 240 41 2
Bilvärderingsbolaget Go­Car tar marknadsandelar
20 240 41 2
Caroline ny Nordenchef för Capgemini
20 240 41 2
Generativ AI används av nätbusar
20 240 41 2
2024-04-12
BOLIST vill att fler lyckas med sina byggprojektHur kan organisationer maximera värdet av AI Mestergruppen behåller den ledande positionen Ökat cyberhotTryckkärl för industriellt bruk och deras betydelse
2024-04-11
Boxon i förarsätet Ständig incidenthante­ring och dåligt samarbete Kvantgenombrott 5G-router med inbyggt SIM-kortTransportfirma leder MC-återförsäljare till Europa
2024-04-10
4 fördelar med Maskinera auktionsförsäljningFördelar och funktioner för det nya vajersystemetSeiferts avfuktareNy STIHL produktions­anläggning i RumänienDåligt förberedda och övermodiga
2024-04-09
Upptäcka blixtsnabbt av­vikelser i era mätresultatTotal kabel- och kabelkedjelösningProblemfria timmar i nya hybridgrävarenLesjöfors först med SBTi-godkända klimatmålNytt från HEIDENHAIN
2024-04-08
Tre starka varumärken Nyhet! ENUX NordicMiljövänligt byggmaterial kan vinna forsknings-SMNu bildas Nordens ledande expert BOLIST Byggstart är tillbaka

För besökare

För medlemmar

Utökad annonsering

Digital medieproduktion

industritorget.se

Industritorget Sweden AB
+46 35 260 32 00
support@industritorget.se

industritorget.se | Sveriges mest besökta industrisajt