Hög tid att se över föreningens kostnader

Bostadsrättsföreningar står inför ekonomiska utmaningar

Under det senaste året har landets bostadsrättsföreningar stått inför tuffa ekonomiska utmaningar. Styrelser har i en pressad ekonomi tvingats väga mellan olika investeringar och beslut. Inför stundande årsstämmor tipsar SBC om vilka kostnader som är extra viktiga att se över och inom vilka områden som kostnaderna kan minska.

Med den ekonomiska osäkerhet som råder är det avgörande för bostadsrättsföreningar att agera proaktivt. En noggrann översyn av kostnaderna och eventuella omförhandlingar av avtal med leverantörer och entreprenörer kan vara nödvändigt för att hålla utgifterna under kontroll. Ibland är det dock svårt för styrelsen att få tiden att räcka till och då är det viktigt att se över inom vilka områden det går att få stöttning.

– Styrelsen ansvarar för att arbetet som behöver göras mellan årsstämmorna genomförs på ett korrekt sätt. Samtidigt har de också möjlighet att delegera ut uppgifterna och ta in extern hjälp från en förvaltare. Vi hjälper i dagsläget tusentals föreningar med allt från den dagliga ekonomin och tekniska driften till att förhandla lån och ta fram en underhållsplan. Det underlättar mycket för styrelser som annars får ett väldigt tidskrävande arbete, säger Markus Pålsson, chef Verksamhetsinnovation och utveckling, SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

Underhållsplanen tillsammans med en flerårsbudget är en betydande del när det kommer till föreningens ekonomi. Den visar vad som ska göras, när det ska genomföras och vad det kostar. På så sätt får alla i föreningen en överblick i de utgifter som föreningen har framåt. Räntekostnaderna är i dagsläget också en viktig men framförallt stor kostnad som bör ses över och omförhandlas i den mån det går. Utöver kostnader är det också bra att se över vilka intäkter föreningen har och om någon förändring bör göras där.

Fyra viktiga områden där kostnader kan reduceras

Lån
De senaste åren har inneburit stora ekonomiska förändringar för många föreningar. Om det inte redan är gjort bör styrelsen se över möjligheten att omförhandla räntan och sänka lånekostnaderna. Att bepröva detta med olika banker kan vara tidskrävande, om tiden inte räcker till kan detta överlåtas till en förvaltare. Det säkrar också en förmånligt ränteerbjudande.

Energi
Bostadsrättsföreningar kan även ta kontroll över sin energiförbrukning och därigenom sänka både kostnader och föreningens klimatpåverkan. Ett effektivt alternativ är att använda tjänster som samlar in
data över fastighetens energiförbrukning och därmed kunna ta beslut baserade på statistik.

Försäkring
För att trygga vardagen för både föreningens medlemmar och fastigheten är det viktigt att ha en bra försäkring. Men det kan bli dyrt. Jämför därför olika alternativ och se om föreningen kan byta
försäkring för att sänka kostnaden.

Ytor
Vissa föreningar har lokaler eller andra ytor som står tomma. Ett sätt att öka intäkterna till bostadsrättsföreningen kan dessa ytor hyras ut eller säljas. Tänk på att utforma ett tydligt hyreskontrakt för att undvika problem längst vägen.

För ytterligare information kontakta:
Markus Pålsson
Chef för Verksamhetsinnovation och utveckling, SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB
Telefon: 08-544 10 980
E-post: markus.pålsson@sbc.se

2024-04-03 - Industritorget

Senaste nytt

Hög tid att se över föreningens kostnader

SENASTE NYTT

Effektiva maskiner skyddar dina produkter

Kingston kvar bland största privata 2025

Ett sportfiske-Mekka stänger

Lund, Malmö och Helsingborg vecka 5!

Gummilösning mötte spännande förfrågan

Framtidssäkrad kylning med ny CO2-kylare

Allt du behöver veta om absorbenter från Myrins

Gradsaxen i modern plåtbearbetning

Vi deltar i expertpanel om 3D-vision

AI-utvecklingen ställer nya krav

Knivskarp och underhåll­svänlig macerator

Svartviks Svarvteknik stärker digital närvaro

MCS Hyrsystem upp­daterar webbgränssnittet

INOMEC lagerför Waterbags

FPT-motorer triumferar på Dakar 2026

Industritorget förenklar B2B-affärer

Gaardbye Supply lanserar live produktdata feeds

Kompakt radarnivågivare

Fiberlaser

Snökedjor för tunga fordon

Epicals nya styrelse driver strategisk tillväxt

Arktisk natur formar Nuuks stadsutveckling

AWS öppnar EU-suverän molninfrastruktur

Industriväggar i glas

Exotiska silikongjutgods med låg friktion

Klaravik säljer fler än 24 000 entreprenadobjekt

Nu drar EM i handboll i gång

Allt du behöver veta om svetsglasögon

Lutningsgivare för mobila maskiner

Trygg och stabil leverantör

Castrol stöttar MM Technology i Dakar

Komplett sortiment av moderna brick slips

Framtidens motorer

Stöd och möjligheter

Certifierade gummi­lösningar för livsmedel

Övervakning avslöjar dolda luftföroreningar

Vattentank för industriella behov

Populära artiklar

AI-verktyg stärker HR:s handlingskraft

Fortinet och Nvidia i samarbete

VD accelererar mot miljardmål 2030

Fakta eller vana vid avfuktning

Därför behövs hybridtänk med kvantdatorer

Så inreder du en funktionell verkstad

Kabeltestning och certifiering

Hjullastarens livslängd

Portabel flödesmätare

Savika Kombikantvik i produktion

Driftsäkerhet i fokus:

Ny advokatbyrå etableras i Göteborg

Diskmaskin24.se slår upp portarna

Effektiv B2B-lösning för restpartier

Därför väljer allt fler miljöanpassade trähus för framtidens boende

Nytt rekord för traktorer på Klaravik

Tungaloy stärker sin gröna omställning

Ny precisionsnivå i koordinatmätning

Tre tech-trender som präglar 2026

DenaliWeld Jet 1500 serien

Industriell tillverkning med 3D-skrivare

Ett titt in i Weycors framtid

Specialanpassade EPDM-membran i volym

Stabil kommunikation i industrin

Framväxande ekonomier leder AI-utvecklingen

Minilastare som arbetsmaskin

DEUTZ stärker service i norra Sverige

Produktivitet växer när medarbetare mår bra

Ren inomhusluft avgörande i datacenter

Branschanpassade lösningar för dina behov

Ledarskapsskifte hos KNF

Kompetens och utbildning blir allt viktigare inom lagerarbete

Snäckhjul – en viktig komponent i mekanisk kraftöverföring

Elpolering får ökad betydelse i branscher med höga renhetskrav

ATEX-klassat uttags­system för bilindustrin

Bli medlem

Annonsering & marknadsföring

Digital medieproduktion

industritorget.se

Knivskarp och underhållsvänlig macerator

MCS Hyrsystem uppdaterar webbgränssnittet

Certifierade gummilösningar för livsmedel

ATEX-klassat uttagssystem för bilindustrin