Hög tid att se över föreningens kostnader

Bostadsrättsföreningar står inför ekonomiska utmaningar

Under det senaste året har landets bostadsrättsföreningar stått inför tuffa ekonomiska utmaningar. Styrelser har i en pressad ekonomi tvingats väga mellan olika investeringar och beslut. Inför stundande årsstämmor tipsar SBC om vilka kostnader som är extra viktiga att se över och inom vilka områden som kostnaderna kan minska.

Med den ekonomiska osäkerhet som råder är det avgörande för bostadsrättsföreningar att agera proaktivt. En noggrann översyn av kostnaderna och eventuella omförhandlingar av avtal med leverantörer och entreprenörer kan vara nödvändigt för att hålla utgifterna under kontroll. Ibland är det dock svårt för styrelsen att få tiden att räcka till och då är det viktigt att se över inom vilka områden det går att få stöttning.

– Styrelsen ansvarar för att arbetet som behöver göras mellan årsstämmorna genomförs på ett korrekt sätt. Samtidigt har de också möjlighet att delegera ut uppgifterna och ta in extern hjälp från en förvaltare. Vi hjälper i dagsläget tusentals föreningar med allt från den dagliga ekonomin och tekniska driften till att förhandla lån och ta fram en underhållsplan. Det underlättar mycket för styrelser som annars får ett väldigt tidskrävande arbete, säger Markus Pålsson, chef Verksamhetsinnovation och utveckling, SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

Underhållsplanen tillsammans med en flerårsbudget är en betydande del när det kommer till föreningens ekonomi. Den visar vad som ska göras, när det ska genomföras och vad det kostar. På så sätt får alla i föreningen en överblick i de utgifter som föreningen har framåt. Räntekostnaderna är i dagsläget också en viktig men framförallt stor kostnad som bör ses över och omförhandlas i den mån det går. Utöver kostnader är det också bra att se över vilka intäkter föreningen har och om någon förändring bör göras där.

Fyra viktiga områden där kostnader kan reduceras

Lån
De senaste åren har inneburit stora ekonomiska förändringar för många föreningar. Om det inte redan är gjort bör styrelsen se över möjligheten att omförhandla räntan och sänka lånekostnaderna. Att bepröva detta med olika banker kan vara tidskrävande, om tiden inte räcker till kan detta överlåtas till en förvaltare. Det säkrar också en förmånligt ränteerbjudande.

Energi
Bostadsrättsföreningar kan även ta kontroll över sin energiförbrukning och därigenom sänka både kostnader och föreningens klimatpåverkan. Ett effektivt alternativ är att använda tjänster som samlar in
data över fastighetens energiförbrukning och därmed kunna ta beslut baserade på statistik.

Försäkring
För att trygga vardagen för både föreningens medlemmar och fastigheten är det viktigt att ha en bra försäkring. Men det kan bli dyrt. Jämför därför olika alternativ och se om föreningen kan byta
försäkring för att sänka kostnaden.

Ytor
Vissa föreningar har lokaler eller andra ytor som står tomma. Ett sätt att öka intäkterna till bostadsrättsföreningen kan dessa ytor hyras ut eller säljas. Tänk på att utforma ett tydligt hyreskontrakt för att undvika problem längst vägen.

För ytterligare information kontakta:
Markus Pålsson
Chef för Verksamhetsinnovation och utveckling, SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB
Telefon: 08-544 10 980
E-post: markus.pålsson@sbc.se

2024-04-03 - Industritorget

Senaste nytt

Hög tid att se över föreningens kostnader

SENASTE NYTT

Wiberger utökar sortimentet med kullager

Så skapar Olsons hel­heten på Elmia Plåt 2026

Meltolit stärker sin position inom TIG Titan

Cybersecurity Event 2026

Skär anpassade för små maskiner

Framtidens VA-lösningar på VA Tour 2026

I lager just nu!

DOT expanderar verksamheten

Bandningsmaskiner

Sten möter trä i ny fasadlösning

ABB automatiserar med Red Hat

VOCs i inomhusluften under kontroll

Logisk datahantering möter nya regelkrav

Olika typer av kablage och deras användningsområden

Svartviks Svarvteknik stärker digital närvaro

Styrrullar från KIPP

Uppdaterat sortiment för ökad säkerhet

ASSA ABLOY ny SOFF-medlem

När är SC4X rätt styrenhet?

Planslipning för industrikomponenter

Rätt säkring för din bil

Begagnad utrustning och maskiner

Kontrollerad betning

Lastsäkring

Så väljer du rätt laserskärmaskin

Mitutoyo stöttar nästa ingenjörsgeneration

Så lyckas företag med AI

Donation stärker hjärtforskning

Målinriktad satsning ger kraft framåt

AJ Produkter tilldelas EcoVadis guld

Experter på gummibeläggning

Hydro Extrusions och Elitfönster samarbetar

Hexagon lanserar AI-drivna EcoSys 9.4

Kingston IronKey 200-serien certifierad

Så förbättrar Denali Weld produktionstakten

Kylsystem för komfort och produktion

Isrivarblad för grävmaskiner

Populära artiklar

Maskinservice för opti­mal drift & lång livslängd

Hålslipning av större detaljer inom industrin

Att välja rätt flismaskin

Lasersvets

AI-revolutionen driver ökat dataskydd

Industrifastigheter i energifokus

Ny vd tar över rodret på Fumex

Ett riktigt kap…

Ny timmersåg för professionell sågning

Snäckfräsning – precision i mekanisk bearbetning

Bredden i våra produkter

Kvalitetssäkrade skjutstativtruckar

Smörjfri rörelseteknik

Tungaloy möter ökade hårdmetallkostnader

LVT-golv anpassat för nordiska miljöer

Livsmedelsgodkända silikonprototyper

Här ligger de dolda energibesparingarna

Ny eldriven timmersåg för professionell sågning

Lyftbord

Trivsel som gör skillnad

Vi presenterar HibouAir ControlHub

Silikonlister

Fladderputsmaskin OSS 200 för effektiv ytfinish

Nu lanseras nya Millenium!

Planering och schemalä­ggning för stabilare drift

Särskild ställningsutbildning

OEM Automatic i inter­nationell expertpanel

Red Hat och NVIDIA fördjupar AI-samarbetet

Rökutsug & ventilation vid svetsning

Starkt samarbete för kompromisslös kvalitet

En arbetsmiljö utan faropiktogram

En hitmaskin till salu

Castrol och LION Smart samarbetar

Utforska potentialen hos moderna gaffeltruckar

Palo Alto Networks om 2026

Bli medlem

Annonsering & marknadsföring

Digital medieproduktion

industritorget.se

Så skapar Olsons helheten på Elmia Plåt 2026

Maskinservice för optimal drift & lång livslängd

Planering och schemaläggning för stabilare drift

OEM Automatic i internationell expertpanel