Hög tid att se över föreningens kostnader

Bostadsrättsföreningar står inför ekonomiska utmaningar

Under det senaste året har landets bostadsrättsföreningar stått inför tuffa ekonomiska utmaningar. Styrelser har i en pressad ekonomi tvingats väga mellan olika investeringar och beslut. Inför stundande årsstämmor tipsar SBC om vilka kostnader som är extra viktiga att se över och inom vilka områden som kostnaderna kan minska.

Med den ekonomiska osäkerhet som råder är det avgörande för bostadsrättsföreningar att agera proaktivt. En noggrann översyn av kostnaderna och eventuella omförhandlingar av avtal med leverantörer och entreprenörer kan vara nödvändigt för att hålla utgifterna under kontroll. Ibland är det dock svårt för styrelsen att få tiden att räcka till och då är det viktigt att se över inom vilka områden det går att få stöttning.

– Styrelsen ansvarar för att arbetet som behöver göras mellan årsstämmorna genomförs på ett korrekt sätt. Samtidigt har de också möjlighet att delegera ut uppgifterna och ta in extern hjälp från en förvaltare. Vi hjälper i dagsläget tusentals föreningar med allt från den dagliga ekonomin och tekniska driften till att förhandla lån och ta fram en underhållsplan. Det underlättar mycket för styrelser som annars får ett väldigt tidskrävande arbete, säger Markus Pålsson, chef Verksamhetsinnovation och utveckling, SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

Underhållsplanen tillsammans med en flerårsbudget är en betydande del när det kommer till föreningens ekonomi. Den visar vad som ska göras, när det ska genomföras och vad det kostar. På så sätt får alla i föreningen en överblick i de utgifter som föreningen har framåt. Räntekostnaderna är i dagsläget också en viktig men framförallt stor kostnad som bör ses över och omförhandlas i den mån det går. Utöver kostnader är det också bra att se över vilka intäkter föreningen har och om någon förändring bör göras där.

Fyra viktiga områden där kostnader kan reduceras

Lån
De senaste åren har inneburit stora ekonomiska förändringar för många föreningar. Om det inte redan är gjort bör styrelsen se över möjligheten att omförhandla räntan och sänka lånekostnaderna. Att bepröva detta med olika banker kan vara tidskrävande, om tiden inte räcker till kan detta överlåtas till en förvaltare. Det säkrar också en förmånligt ränteerbjudande.

Energi
Bostadsrättsföreningar kan även ta kontroll över sin energiförbrukning och därigenom sänka både kostnader och föreningens klimatpåverkan. Ett effektivt alternativ är att använda tjänster som samlar in
data över fastighetens energiförbrukning och därmed kunna ta beslut baserade på statistik.

Försäkring
För att trygga vardagen för både föreningens medlemmar och fastigheten är det viktigt att ha en bra försäkring. Men det kan bli dyrt. Jämför därför olika alternativ och se om föreningen kan byta
försäkring för att sänka kostnaden.

Ytor
Vissa föreningar har lokaler eller andra ytor som står tomma. Ett sätt att öka intäkterna till bostadsrättsföreningen kan dessa ytor hyras ut eller säljas. Tänk på att utforma ett tydligt hyreskontrakt för att undvika problem längst vägen.

För ytterligare information kontakta:
Markus Pålsson
Chef för Verksamhetsinnovation och utveckling, SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB
Telefon: 08-544 10 980
E-post: markus.pålsson@sbc.se

2024-04-03 - Industritorget

Senaste nytt

Hög tid att se över föreningens kostnader

SENASTE NYTT

Trestad Laser investerar i ny maskin

Blyfri mässing i ASSA ABLOY-beslag

Så föddes TRX

Southco lanserar R4-50 rotationslås

ISCAR TRIDEEP

Kolmården byter UTV till Corvus

Gummikomponenter för försvarsindustrin

Kombimaskin med fem funktioner

Wavin utser ny nordisk direktör

VöXss om samarbetet med OEM Automatic

Säker USB möter nya hot

Cellnex stärker nordisk verksamhet

Denodo lanserar AI-fokuserad dataplattform

Nya cloud-native mikro­tjänster för camping

Matrix42 utser Patrick Adams till CRO

Nya AI-förmågor från Cisco och NVIDIA

ISCAR QUICK-THREAD Multitandade gängskär

Nytt innovativt trådlöst säkerhetssystem

Elmontörsutbildning för kvinnor återvänder

Säkerhet i solcellsanläggningar

Rätt klimatlösning för ditt elskåp

Vi ses på LogiMAT i Stuttgart 2026

Innovativ fasad med trälook

Renovering går före nybyggnation

Gummikomponenter för medicinindustrin

Packstationer som gör jobbet enklare

Mobila maskiner kräver robusta lösningar

Fortinet lanserar FortiOS 8.0

Samarbete som driver ALPHAs utveckling

Condair tilldelas BIM Leadership Award

Att bygga en hållbar framtid

Varför luften i förskolor är avgörande

Snart 40 år med OKS

Nyheter i sortimentet

20 år som förändrat världen

Tunnaste skärskydds­handsken i toppklass

Robusta gummi-metall-anslutningar

Populära artiklar

När roboten blir kollega i logistiken

Olsons Maskinservice AB blir återförsäljare

Äventyr över Nordsjön

AMD utökar Ryzen AI Embedded

Optimera HVAC-filter med PM-data

Epical prisas 2026

Nyhet: eCLIQ-cylindrar

Elesa presenterar produktserien Soft-Touch

Gravlund lyfter fitnessbranschen

Nyheter på Elmia Verktygsmaskiner 2026

Happiness at work

När roboten blir kollega

Extra-allt-kranbil söker ny ägare

Flexibel, skalbar och driftsäker

Samarbete för Framtidsfabriken

Faulhaber BXI

Färgstark affärsman fyller 90

Matrix42 växlar upp i Sverige

Logistik utan gränser

Autonom tusenkonstnär sätter ny standard

Välkommen på cyber­säkerhetsevent i Tranås

Hörle Wire om bespar­ingar med DAZOQ EI

Kraftig tillväxt för fordon på Klaravik

Effektiva taklyft i Värmland

En arbetsplats där människor trivs

Så säkerställs elektronik i moderna system

Bygg din egen ventilterminal

Fler AI-datorer med Ryzen AI 400‑serien

Soft Touch AB lanserar NXG

Meltolit AB på Underhållsmässan

Gummipackningar i exotiska material

SimplyConnect för flexibla rörsystem

Uppgraderad säkerhets-PLC

FPT Industrial på CONEXPO

Flexibilitet när Gävle sjukhus byggs ut

Bli medlem

Annonsering & marknadsföring

Digital medieproduktion

industritorget.se

Nya cloud-native mikrotjänster för camping

Tunnaste skärskyddshandsken i toppklass

Välkommen på cybersäkerhetsevent i Tranås

Hörle Wire om besparingar med DAZOQ EI