Industritorget använder cookies för att föra statistik samt hantera användning av siten. Genom att du fortsätter att använda vår sajt, samtycker du till att cookies används. - Läs mer OK
Detaljerad sökning

SENASTE NYTT

- Nyheter inom industrivärlden
Tipsa

Vinnare och förlorare på fritidshusmarknaden

Skåne och Kronoberg i topp, Norrbotten och Gävleborg i botten
Läge att slå till på ett fritidshus i år? De senaste fem åren har fritidshus i Sverige haft en prisökning på 35 procent, men under de senaste tolv månaderna har trenden varit negativ och priserna har istället sjunkit med 5 procent på riksnivå, visar ny statistik sammanställd av Fastighetsbyrån. Dock skiljer det sig en hel del mellan olika län och kommuner. I Skåne har priserna stigit med hela 81 procent på fem år, medan priserna i Gävleborg ökat med 10 procent under samma period. Bland kommuner har Kristinehamn ökat mest på fem år, 140 procent.

Med ljusare dagar och fågelkvitter vaknar också mångas drömmar om att äga en egen sommarstuga till liv igen – och fritidshusmarknaden tinar upp efter vinterdvalan. Fastighetsbyrån har analyserat hur priserna på fritidshus i Sverige utvecklats på ett och fem års sikt med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik.

Under pandemin steg intresset och priserna på fritidshus i raketfart, men med oroligare tider och räntehöjningar har intresset svalnat. På fem års sikt har priserna på fritidshus ökat med 35 procent på riksnivå, medan de har sjunkit med 5 procent på ett år. Genomsnittspriset för ett fritidshus i Sverige är nu 2 222 461 kronor.

– Det har varit väldigt stora kontraster på fritidshusmarknaden de senaste åren. Från rekordstark efterfrågan under pandemin till betydligt svalare de senaste två åren till följd av orolig omvärld, inflation och räntehöjningar. På längre sikt är det ändå en tydlig prisökning även om vi ser stora variationer i olika delar av landet. Lokala faktorer som utbud, efterfrågan från närliggande länder och infrastruktur påverkar fritidshusmarknaden mycket. Under 2024 tror jag på en mer stabil prisbild och på längre sikt är det sannolikt med ytterligare prisökningar, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Skåne län i topp på fem års sikt, Norrbotten i botten
I jämförelse mellan länen toppar Skåne län listan på fem år med en ökning på hela 81 procent. Blekinge kvalar in på andraplatsen med en ökning på 64 procent, tätt följt av Jämtland med 62 procent.

– I Hässleholm, där priserna gradvis stigit sedan 2018, välkomnar vi både lokala och internationella köpare till en härlig miljö med närhet till både skog och sjö. Vi har många köpare från Danmark och Tyskland, och det påverkar intresset för orten när fler internationella spekulanter får upp ögonen för Skåne. Dessutom har vi bra kommunikationer med tågstation och närhet till kontinenten. Ett fritidshus i Hässleholm är ett prisvärt alternativ för alla som söker lugn och ro, säger Ola Martinsson, kontorschef på Fastighetsbyrån Hässleholm.

Lägst prisökning sett över en femårsperiod har det varit i Norrbotten med 16 procent.

Kronobergs län vinnare på ett års sikt
Under de senaste tolv månaderna har prisökningen varit högst i Kronobergs län, 4 procent, följt av Skåne med 2 procent.

I Gävleborgs län har priserna sjunkit mest på ett års sikt med 28 procent. I Jönköping sjönk priserna med 20 procent under samma period och i Norrbotten med 16 procent.

Kristinehamn och Karlstad har ökat mest i pris bland Sveriges kommuner
Kristinehamn i Värmland är den kommun i Sverige som har haft den största prisökningen de senaste fem åren: 140 procent. Därefter följer Ulricehamn i Västra Götaland som ökat med 110 procent. På delad tredjeplats hittas Sölvesborg kommun i Blekinge och Åre kommun i Jämtland med 95 procent vardera. I botten av listan ligger Vänersborg kommun i Västra Götaland där prisutvecklingen varit negativ och backat med 24 procent de senaste fem åren.

På ett års sikt tar Karlstad kommun i Värmland hem förstaplatsen med 70 procents ökning, följt av Åre kommun, 32 procent och Säter kommun i Dalarna, 27 procent. I botten hamnar Säffle kommun i Värmland som backat med 50 procent de senaste tolv månaderna.

– Karlstads charm ligger i dess omgivningar av skogar och vatten, vilket har blivit en attraktiv faktor för fritidshusköpare. Kommunens strategiska läge, endast tre timmars avstånd från storstäder som Stockholm, Göteborg och Oslo, är också ett plus. Men framförallt är det naturen som lockat flera utländska köpare, särskilt från länder som Holland och Tyskland, säger Jonas Björk, fastighetsmäklare och kontorschef på Fastighetsbyrån Karlstad.

Beskrivning av siffrorna
Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och jämför försäljningspris på alla fritidshusförsäljningar gjorda mars 2018 – februari 2019 med samma period 2023/2024. Dessutom har försäljningspris på alla fritidshusförsäljningar mars 2022 – februari 2023 jämförts med samma period 2023/24 för att få en bild av det senaste årets prisutveckling. Det är den procentuella ökningen av medelpriset som redovisas. De kommuner som har minst 10 försäljningar under någon av perioderna är redovisade. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.
2024-03-27 - Industritorget

SENASTE NYTT

- Nyheter inom industrivärlden
Tipsa

Nyttja både plastens och metallens egenskaper

20 240 50 9Effektiv integration av material för optimerad produktutveckling

RobotCenter Laxå säljer Svetsrobotstation

20 240 50 8En ny ABB svetsrobotstation till Ljungby Maskin

Cold forging via sourcing groups

20 240 50 8Förbättra effektivitet och kvalitet genom sourcing groups

Upptäck Innovationen

20 240 50 8Smarta Maskiner för Effektiv Produktion

Olsons utökar produktkatalogen

20 240 50 8Som återförsäljare för LVD

Belysning och indikering i samma lampa

20 240 50 8Två lampor i ett hölje

Red Hat blir en del av AI Swedens uppdrag

20 240 50 8Öka användningen av AI i både privat och offentlig sektor

Mindre än 1 år efter branden

20 240 50 8BOLIST Idre inviger den nya butiken

Förbättrad produktionseffektivitet

20 240 50 8Med smarta produkter från norelem

Veeam lanserar Kasten V7.0

20 240 50 8För ökad cyberresiliens och innovation

Zaptec växer 14%

20 240 50 8Trots tillfälligt utmanande marknad i första kvartalet

Glöm inte kolmonoxid­larmet till din båt!

20 240 50 8Risker med kolmonoxid i båtar och dess symptom

dataFeed OPC Suite från Softing Industrial

20 240 50 8Ger tillgång till SINUMERIC 840D CNC-maskiner

Organisationer överser AI:s kritiska brister

20 240 50 8Företagens fragmenterade AI-strategier misslyckas

Fyra av tio finansinstitut saknar e-postskydd

20 240 50 8Riskerar att utsätta kunder för email-bedrägerier

Behöver du sorterings­verk och transportband?

20 240 50 8Bra lösningar för dina behov

Smart investera biogas för lantbruket

20 240 50 8Bra för klimatet och hållbarheten

Smekab Citylife tilldelas rikstäckande ramavtal

20 240 50 8Med HBV för cyklism och papperskorgar

Tekniska problem fördrö­jer blåljuskårens arbete

20 240 50 8De vanligaste problemen enligt undersökningen

Newsec har bistått Harmerica Properties

20 240 50 8När Stureplansfastighet byter ägare

Optimizely utnämns till ledare

20 240 50 8Inom B2B Commerce Solutions

Nyhet från Scantruck

20 240 50 8Saxliftar från Manitou

Nya lösningar förenklar hantering av AI-risker

20 240 50 8NAVEX lanserar NIST AI RMF för ansvarsfull AI

Ny produkt kan revolu­tionera betongbranschen

20 240 50 8Minskar klimatavtrycket med 95 procent

Spies Hecker hjälper lackerare

20 240 50 8Att förbereda nya plastdetaljer säkert och snabbt

Dachser Swedens årsresultat

20 240 50 8Redovisas med ljusa framtidsutsikter

Industritorget expanderar

20 240 50 7Nytt kontor öppnas juni 2024 i Stockholm!

Lasermaskiner för precision och effektivitet

20 240 50 7Kombinera enastående egenskaper i en och samma maskin

Låt oss integrera

20 240 50 7Mobile Industrial Robots

Protolabs utökar funktionaliteten

20 240 50 7Investerar i nya maskiner

RMS har allt för lagret

20 240 50 7Ta kontroll över din lagermiljö

Förpackningslösning för stort litiumjonbatteri

20 240 50 7Revolutionerar förpackningslösningar för yrkesbruk.

Strängnäs golfklubb går mot fossilfri maskinpark

20 240 50 7Planerar köpa inbatteridrivna robotgräsklippare

Descartes förvärvar irländskt bolag

20 240 50 7Bolag inom tull och RFID-lösningar

Kraftig ökning av e-postattacker

20 240 50 7Säkerhetsutmattning ett växande problem

Ny VD utnämnd för ledande teknikföretag

20 240 50 7Scott Chasin utsedd till Pax8:s nya VD

Svensk spetsteknik optimerar lokaltrafik

20 240 50 7Med hjälp av AI och molnet

Skicka in pressmeddelande
Liten ökning av nya företag i landet
20 240 50 7
Tryckeri i Göteborg
20 240 50 7
Billigaste mobilabonnemanget
20 240 50 7
Billån eller privatlån, vilket är bäst?
20 240 50 7
Bästa lånet till företag
20 240 50 7
Bästa och billigaste bilförsäkringen
20 240 50 7
Swecon erbjuder tilt­spinner för minigrävare
20 240 50 6
Inspodagen 2024 i Tanås
20 240 50 6
ABB utvidgar portföljen
20 240 50 6
Svensk vindkraftexpertis eftertraktad i Tyskland
20 240 50 6
BOLIST Byggfest
20 240 50 6
Komatsu presenterar HD605-10 stela tipptruck
20 240 50 6
EY investerar i acceleratorprogram
20 240 50 6
Hållbarhet inom maskinbearbetning
20 240 50 6
Live från Sverige
20 240 50 6
Ny UHF RFID-läsare för transparenta godsflöden
20 240 50 6
BOLIST öppnar i Oskarshamn
20 240 50 6
Ny kapningsanläggning ger minskade ledtider
20 240 50 6
Jord och Borga ingår strategiskt partnerskap
20 240 50 6
Hitachi tecknar affär på 4,5 miljarder euro
20 240 50 6
Högsta EMC klassifice­ringen för militärt bruk
20 240 50 3
Sätt kryss i kalendern för 14-17 maj
20 240 50 3
Who we are, We are Jens S!
20 240 50 3
Elektrifierade bygg­arbetsplatser är möjliga
20 240 50 3
Har du din biljett till Elmia Automation ännu?
20 240 50 3
Var tredje cyberattack riktas mot industrin
20 240 50 3
AI-tillväxten står inför betydande utmaningar
20 240 50 3
Innovativ teknik för min­skade koldioxidutsläpp
20 240 50 3
Ny styrelseordförande i NORDIC A/S
20 240 50 2
Ny tillverkare - Conta-clip!
20 240 50 2
KEWAB Rental byter namn till Swecon Rental
20 240 50 2
Arbetsplattformar för industriella behov
20 240 50 2
Nu är vårt senaste industrimagasin här!
20 240 50 2
Akamai hjälper företag bli säkrare
20 240 50 2
Wipro vinner mångmiljonaffär
20 240 50 2
2024-05-02
Lanserar ny lösning för DLP- och generativ AILenovo stärker euro­peiskt hållbarhetsarbete Hälften av Europas intrång börjar interntLösningar för framtida datacenterutmaningarBlue Integrator 4.3
2024-05-01
En långvarig följeslagare i krävande arbetsmiljöer
2024-04-30
Trådlösa system ger helt nya möjligheter Maximera effektiviteten med motviktstruckarNy katalog från ChuckcenterKärlpress SVELOG 140 för matavfallDärför ska du prioritera service av dina truckar
2024-04-29
Container Basic Store för invallning av fat och IBC Ljustorn med IO-link Hur mycket kostar 3D-utskrift? Familjeägt företag satsar långsiktigt och hållbartNyckelbakterie upptäckt
2024-04-26
Länken i framgångsrikt partnerskapIndustridatorers roll i tuffa driftmiljöerSkyddsslang ECOLINEMjölby en av orterna som får ny utbildningsformCognizants innovations­program Bluebolt

För besökare

För medlemmar

Utökad annonsering

Digital medieproduktion

industritorget.se

Industritorget Sweden AB
+46 35 260 32 00
support@industritorget.se

industritorget.se | Sveriges mest besökta industrisajt