Industritorget använder cookies för att föra statistik samt hantera användning av siten. Genom att du fortsätter att använda vår sajt, samtycker du till att cookies används. - Läs mer OK
Detaljerad sökning

SENASTE NYTT

- Nyheter inom industrivärlden
Tipsa

Ett timmerhus är en lönsam och hållbar investering

För investerare har 2022 varit en nedåtgående spiral
Trots turbulensen på investeringsmarknaden är det fortfarande lönsamt att investera i fastigheter. Den bästa avkastningen kommer från fastigheter som är hälsosamma, säkra och byggda på ett hållbart sätt för att hålla från generation till generation – som exempelvis timmerhus.

För investerare har 2022 varit en nedåtgående spiral som orsakats av centralbankernas ändrade penningpolitik, höjda räntor och hög inflation.

– Investerare söker något de kan använda för att skydda sina investeringar mot inflation, till exempel en fastighet som kommer att behålla sitt värde eller till och med öka i värde vid en jämförelse med inflationen. De höjda räntorna och den ökade inflationen har förändrat hur man gör vinst, säger Jukka Oksaharju, aktiestrateg och fastighetsinvesterare vid Nordnet. Oksaharju, som har arbetat som börsmäklare och aktiestrateg i 15 år och som har 20 års erfarenhet som investerare, vet vad han talar om.

– Fastigheter är materiella anläggningstillgångar vars värde de fluktuerande marknadsförhållandena inte kan minska till noll. Investeringsmarknaden är full av saker att investera i, från börsföretag till kryptovalutor och memeaktier. När man investerar i dessa är risken större, eftersom många av dem plötsligt kan gå upp i rök, beskriver Oksaharju. När man investerar i fastigheter är det klokt att investera i hållbart byggda lokaler av hög kvalitet för att få bästa avkastning på investeringen. Av denna anledning håller Oksaharju på att låta bygga en timmervilla i premiumklass i Lappland, med Honkarakenne som partner.

Jukka Oksaharjus timmervillor kommer att byggas i Levi, Lappland, vilket gör det enkelt att hyra ett vackert ställe över helgen eller för en vecka.

Smart och hälsosamt material
Timmerkonstruktion är fortsatt populärt. Under de senaste decennierna har marknadsandelen för timmerhus fördubblats. Fler och fler människor blir intresserade av hur enkelt det är att bygga med timmer och hur hälsosamt det är
.
– Den som håller koll på fastighetsmarknaden vet att timmerhus säljer som smör, säger Honkas vd, Marko Saarelainen.

Hållbarhet är ett framtida krav inom byggbranschen, och blicken är nu riktad mot framtiden. Denna approach blir alltmer livscykelorienterad, vilket innebär att husen byggs för att vara beständiga.

– Timmer är ett väldigt smart material. Det är hälsosamt, hållbart och håller mellan generationerna, vilket gör det till en särskilt säker investeringstillgång. Timmer är även ett väldigt beständigt byggmaterial och kräver i allmänhet mindre underhåll än vad människor tror”, säger Saarelainen. Jukka Oksaharju menar att fastighetsinvesterare bör investera i hållbara aktörer och redan vända blicken mot 2030-talets andrahandsmarknad.

– Byggandet måste vara hållbart, annars är det ingen vits. Jag tror att energieffektivitet och miljövänlighet om några år kommer att vara ‘måsten’ för alla företag som vill verka i branschen, säger Oksaharju. Grön finansiering har ett starkt inflytande över lånemarknaden. Det kommer i allt högre utsträckning att bli ett krav för att få låna, vilket innebär att rätt typ av fastighet även kommer att ha lättare att få finansiering. Hållbarhet handlar givetvis inte bara om grön finansiering. Hela värdekedjan måste uppfylla hållbarhetskraven (se även inforuta 3). ”Nuförtiden är byggbranschen i sig mycket mer hållbar än den var för några årtionden sedan. Produktion, avfall, logistik, verksamheten på byggarbetsplatsen, återanvändbarhet, säkerhet på arbetsplatsen, prydlighet – det har skett förbättringar på alla dessa områden”, förklarar Saarelainen.

Det är viktigt att välja en god partner
Vad är ett bra sätt att påbörja en fastighetsinvestering? I början är det jätteviktigt att välja läge och tomt. Det är även avgörande att man väljer en god partner.

– Jag rekommenderar att du drar nytta av den expertis som byggnadsarbetare besitter för att finjustera din idé. Det är även gynnsamt när du ska skaffa finansiering och det garanterar att slutresultatet blir bra, säger Oksaharju. Oksaharju valde Honka eftersom han är medveten om att värdet av en välbyggd fastighet vida överstiger byggkostnaden.

– Ingenting är mindre lönsamt när det gäller den totala kostnaden än en billigt och dåligt byggd fastighet, säger Oksaharju.

Visste du att...
1. De antibakteriella naturliga beståndsdelarna av trä eliminerar bakterier och mögelsporer i luften och i strukturerna. Detta leder till hälsosam inomhusluft och fuktsäkra, hållbara strukturer.
2. Standardmässiga väggkonstruktioner är 25 cm tjocka, medan en timmerkonstruktion endast är 20 cm tjock. Timmer gör således att boytan blir större, vilket följaktligen ger ökad vinst.
3. De byggnader som Honka levererade under 2021 har bundit 30 560 000 kg koldioxid, vilket i genomsnitt motsvarar de årliga koldioxidutsläppen från 14 220 personbilar. *) **)

*) Traficom: genomsnittliga koldioxidutsläpp från personbilar i Finland: 153,5 g/km
**) Statistikcentralen i Finland: genomsnittligt årligt antal körda km för personbilar i Finland: 14 000 km

Intresserad av timmerhus?
Kontakta Honka Sveriges
Country Director Anders Gadd
070 520 0541
anders.gadd@honka.com
2023-03-29 - Industritorget

SENASTE NYTT

- Nyheter inom industrivärlden
Tipsa

Länken i framgångsrikt partnerskap

20 240 42 6"We are stronger together"

Industridatorers roll i tuffa driftmiljöer

20 240 42 6Det du behöver veta innan införskaffande av industridatorer

Skyddsslang ECOLINE

20 240 42 6Biologiskt nedbrytbar polyamid

Mjölby en av orterna som får ny utbildningsform

20 240 42 6Pilotprojekt introducerar ny yrkesutbildning för vuxna

Cognizants innovations­program Bluebolt

20 240 42 6Mer än 150 miljoner USD i årliga kostnadsbesparingar

Stabil start på året

20 240 42 6Trots fortsatt dämpad konjunktur

Beijer bidrar till viktig satsning

20 240 42 6På återbruk av byggmaterial i Eskilstuna

Årets utvecklingsföretag i Partille har wow-faktor

20 240 42 6Vis Productions prisbelönt för fantastisk kreativitet

De är vinnarna av "Årets Rederi" 2024

20 240 42 6Furetank vinner "Årets Rederi" för innovativ hållbarhet

Installera ett utsug direkt vid källan

20 240 42 6för att minska spridningen av de farliga partiklarna

Stolt leverantör av mark & va-material

20 240 42 6Nytt avtal med Skanska Sverige AB

Effektivisera städningen med en städrobot

20 240 42 5Städa smartare, inte hårdare

Använd vatten för att skära med precision

20 240 42 5Effektiv skärning med vattenskärare

ISCAR introducerar ny krymputrustning

20 240 42 5Ny generation av SHRINKIN krymputrustning

Möt EdmoLift på Elmia Produktionsmässor

20 240 42 5Vi ses i monter B05:71

Vi ställer ut på Elmia Automation

20 240 42 5Alla våra områden på plats!

Skalverktygens mång­sidiga och viktiga roll

20 240 42 5Fyll verktygslådan med rätt verktyg

Analysinstrument för industriell framgång

20 240 42 5Utforska fördelarna med högkvalitativa mätinstrument

En nödvändighet för trädfällning

20 240 42 5En grundsten för säkert skogsarbete

Vinnare av Nordbyggs Guldmedalj 2024

20 240 42 5Evolve Recycled från Nordsjö färg

Midagon stärker sin närvaro

20 240 42 5Inom finanssektorn med FiDo Consulting

Castellum säljer fastigheter för 934 mkr

20 240 42 5Castellum renodlar portföljen och säljer tio fastigheter

Jan Häckners bioenergist­ipendium vinnarna 2024

20 240 42 5Mia Iwarsson Wide och Rolf Björheden

Progress introducerar avancerade AI-funktioner

20 240 42 5För snabbare leverans av digitala upplevelser

Smart schaktfri metodkombination

20 240 42 5Möjliggör stort ledningsförnyelseprojekt

Industrin väl rustad för AI, sämre för cyberhot

20 240 42 5Tillverkning redo för AI-utmaningar och cyberhot

Timbersports® säsongen 2024 väntar

20 240 42 5Ökad konkurrens bland svenska atleter

Övergår till en kontakt­punkt för försäljning

20 240 42 5Skräddarsydda lösningar med WEGmotion Drives

Geberit lanserar Silent-Pro SuperTube

20 240 42 5Platsbesparande avloppssystem för flervåningshus

Introducerar Wi-Fi 7-accesspunkter

20 240 42 5Hög kapacitet för säkerhet och hantering av AI och IoT

Bank- och finanssektorn har bäst självförtroende

20 240 42 5Enligt en undersökning inom cybersäkerhet

Ny konferens satte fokus

20 240 42 5På bristande barnsäkerhet i bil

Swedish Agro investerar ytterligare

20 240 42 5I Östra Sönnarslöv Traktorservice

Tyréns och Siemens ingår partnerskap

20 240 42 5För hållbar samhällsutveckling

Säljstart för eldrivna G-Klass i Sverige

20 240 42 5Världspremiär för kraftfulla Mercedes G 580 EQ

För 3:e året i rad

20 240 42 5Energibranschen mest attraktiv att arbeta i

Advenica får order gällande datadioder

20 240 42 5Värd 1,5 MSEK, från myndighet i Sydeuropa

Skicka in pressmeddelande
Ny design, innovativ tek­nik och snabb utveckling
20 240 42 5
Southco säkrar EV
20 240 42 5
Ökad personlig hygien
20 240 42 5
Svenska företag ökade försäljningen
20 240 42 5
När konstant tryck och luftflöde är ett måste
20 240 42 4
Elektronisk övervakning av luftkvalitén
20 240 42 4
Från konstruktion till kund med Lännen
20 240 42 4
AB Vandskæring A/S investerar
20 240 42 4
Vill du framtidssäkra din produktion?
20 240 42 4
Kraften och mångsidig­heten hos vinkelslipar
20 240 42 4
Precision i varje snitt med kapmaskiner
20 240 42 4
Ny teknik inom fasta fallskyddssystem
20 240 42 4
Nya Volvo hjullastare på väg till armén
20 240 42 4
HEIDENHAIN på ELMIA Produktionsmässor 2024
20 240 42 4
KÄRLPRESS SVELOG 240
20 240 42 4
Möt förbättrade hjul­lastarna Volvo L30 & L35
20 240 42 4
Nyckeln till precision inom träbearbetning
20 240 42 4
Fördelar med kvalitativa magnetfältsmätare
20 240 42 4
Intervju med Agne Svenberg
20 240 42 4
Ett årtionde av inno­vativa propanlösningar
20 240 42 4
BOLIST inleder samarbete
20 240 42 4
Bosch Professional håller panelsamtal på Nordbygg
20 240 42 4
Spies Hecker lanserar innovativ primer-surfacer
20 240 42 4
Trådlös utveckling för AGV:er
20 240 42 4
Seco Nanojet-brotschar optimerar spånkontroll
20 240 42 4
Ifö presenterar TurboFlush
20 240 42 4
Veeam förvärvar Coveware
20 240 42 4
Hexagon och Dragos tecknar partneravtal
20 240 42 4
Edströms Verktyg förvär­var JPD Verktygsteknik
20 240 42 4
Ingår partnerskap med Nozomi Networks
20 240 42 4
Reality Capture
20 240 42 3
Från isen till affärslivet
20 240 42 3
Visste du det här om magnetventiler?
20 240 42 3
Panasonic anställer ny medarbetare i Sverige
20 240 42 3
Cognizant och Microsoft utökar AI-partnerskap
20 240 42 3
2024-04-23
Smarta produkter och tipsMercedes-Benz Lastbilar laddar med 1 000 kilowattPlan för hamnens systemvisningsprojekt!Speedheater lanserar FlexiarmenSolör Bioenergi deltar i EU-projekt
2024-04-22
Ny joystick gör jobbet enklareMekanisk delrenoveringLegendarisk maskin som går på vattenHLR-utbildning för före­tag inom industrivärlden NYHET! - Apparatskåp
2024-04-19
Swecon stödjer en hållbar racerbanaIndustrivågar är viktiga för modern produktionAI-förstärkt säkerhets­plattform visas av Cisco6 handfasta tips inför sjösättningenRamirent levererar till Vindpark Horshaga
2024-04-18
Revolutionerande kabelmärkningKorrekt test och mätning av kraftelektronikLär dig mer om magnetventilerFarlig växthusgas förbjuds i ställverk NYAB utför omfattande muddringsarbeten
2024-04-17
Skapa kompletta robotceller med 3D-CADWTS Machinery ingår partnerskapKomfort och ergonomi med Lännens grävlastare EdmoLift belönas med silver i EcovadisrankningElpriser i realtid när

För besökare

För medlemmar

Utökad annonsering

Digital medieproduktion

industritorget.se

Industritorget Sweden AB
+46 35 260 32 00
support@industritorget.se

industritorget.se | Sveriges mest besökta industrisajt